第383章 能够确定的盈利方法（1 / 2）

第383章  能够确定的盈利方法

        澳洲土妞的震惊还未平复。

        羽生秀树便带着她与莫妮卡·贝鲁奇，还有那位向他推荐马里布海滩的房产中介，搭乘直升飞机，朝着马里布飞去。

        马里布海滩位于洛杉矶西南地区，毗邻比弗利山庄，是后世好莱坞名人最喜欢的置产区域。

        长达27英里的狭长海滩，还拥有独特的悬崖地貌。

        钢铁侠托尼·斯塔克在电影中那座虚构出来的悬崖豪宅，原型便是马里布海滩悬崖峭壁上的一座知名建筑，“剃刀之家”。

        在中介的指引下，羽生秀树搭乘直升飞机，一路来到了马里布区域。

        1986年的马里布，还未正式建市。

        除了一小块犹太人生活区。

        入眼之处，土地大部分呈现原始地貌。

        郁郁葱葱的丛林，狭长漂亮的海滩，只有少量游客在游玩。

        仔细看，甚至还有剧组在取景。

        相对偏僻一点的地方，根本看不到任何住宅存在。

        也只有后世那些黄金地段，才能看到零星的豪宅。

        毕竟在后世，马里布海滩是因为好地段都被占的差不多了，开发商才开始在那些悬崖地段开发房产。

        但问题是，因为地质原因。

        许多看似漂亮的马里布海滩悬崖豪宅，一直饱受悬崖滑坡的困扰。

        许多豪宅建好之后，都因为安全隐患没法居住。

        好在房产中介给羽生秀树推荐的房子，便位于地形环境较好的黄金地段。

        直升机在一栋被绿树包围的住宅中降落。

        走下飞机，当羽生秀树环视完房子，当即便皱起了眉头。

        环绕这片房子的，是破旧的铁艺围栏。

        年久失修的样子，明显已经很久没有人打理了。

        而比起围栏，更糟糕的其实是房子。

        传统的欧式建筑，设计的非常漂亮，而且大量使用石材作为装饰。

        这可都是当地没有的材料。

        看得出来，原房主建造这套房子的时候，应该是花了不少心思和钱的。

        但问题是，和周围的围栏一样。

        房子看上去很有年头，墙壁，窗台，甚至是门口的台阶，都爬着青苔以及其他植物。

        那老旧的样子，让羽生秀树连进房子去看一眼的兴趣都没有。

        “Hideki，你要买这里的房子吗？看起来很糟糕啊。”

        此时心情总算平复一些的澳洲土妞，一脸嫌弃的看着老旧房子。

        羽生秀树还未说话，生怕生意被影响的房产中介赶忙辩解。

        “这套房子原本属于一位以色列富商，别看外面有些旧，但内部还是不错的。

        几年前他回国去了，一直没有回来，他在以色列的子女就委托我们出售这套房子。

        其实周围的土地也是属于他的，只是那些子女还在犹豫是否要出售，但我相信先生你只要愿意出价，他们一定不介意将土地卖出。

        先生请看……”

        中介说着，还展开一块地图。

        上面描绘了土地的大概范围。

        羽生秀树对中介口中那不错的房屋内部并不感兴趣。

        这种破房子，他是肯定不愿意住的。

        而比起房子，他更感兴趣的是周围的土地。

        看地图上标识的范围，土地虽然包含大片的私人沙滩。

        但更多的面积还是海岸线沿岸的土地。

        不过即便如此，日后他在马里布黄金地段收门票的愿望，还是轻松可以达成的。

        听对方介绍的差不多后，羽生秀树直接问，“买东西我不习惯主动出价，你可以联系他们，我有意买下他们全部的土地，让他们自己出价吧。”

        “我会立刻联系卖家的。”房产中介面露喜色。

        毕竟比起那些一块一块买的，他还是更喜欢羽生秀树这种一次打包的豪客。

        这样或许会少卖一些钱，但对于他们这些中介而言，却能一口气赚上一大笔佣金。

        说完之后，羽生秀树重新搭乘直升飞机。

        在天上将有可能买下的土地转了一圈。

        看到这片土地周围，还有大量未开发的沙滩区域，羽生秀树立刻对房产中介说。

        “如果周围这些土地有意出售的话，别忘了联系我。”

        “好的！”

        房产中介简直太高兴了。

        他明白，羽生秀树这位大老板，似乎对房产土地投资很感兴趣。

        完全可以发展成长期客户。

        看来以后有什么位置比较好的地产，也可以试着推荐给羽生秀树。

        几人乘坐飞机，很快就返回了之前的豪宅内。

        房产中介告辞之后。

        羽生秀树对莫妮卡·贝鲁奇吩咐，“妮可暂时和伱住在酒店，等这套房子的手续办好了，让她先和你住一段时间，等工作稳定了再搬出去。”

        妮可·基德曼刚到洛杉矶，身无分文，又暂时没有工作。

        他不想让对方为了生活，先找个快餐店打工。

        然后在郊区找个偏僻的房子租住。

        毕竟羽生秀树还指望对方赶快调整好“状态”，不要影响电影拍摄呢。

        莫妮卡·贝鲁奇听到安排，点点头同意了。

        毕竟现在妮可·基德曼那土妞状态，“球花”还真不放在眼里。

        她也看出来了，羽生秀树和这位土妞什么关系都没有。

        羽生秀树紧跟着又对莫妮卡·贝鲁奇说。

        “和弗雷德联系一下，帮她找个演技培训机构，还有皮肤护理的地方，好好帮她改变一下。”

        好莱坞，最不缺的就是演技学校。

        比弗利山庄，也有全世界最好的护理机构和整容医院。

        听到羽生秀树的话，澳洲土妞赶忙说，“Hideki，多谢你。”

        妮可·基德曼也清楚羽生秀树是在帮她。

        但并未矫情的拒绝。

        毕竟矫揉造作的性格，可没法在娱乐圈生存下去。

        她虽然是个直爽性子，但不代表是笨蛋。

        而且愿意进入娱乐圈发展的，心思绝对不能用简单来形容。

        羽生秀树这种捧她出名的行为，虽然羽生秀树没说，但她也要懂得感恩和珍惜。

        心里也在打定主意，一定要按照羽生秀树的要求好好调整状态。

        羽生秀树说，“好了，想谢我的话就好好努力，不要辜负我的期望。”

        妮可·基德曼说，“我会的。”

        见对方知道轻重，羽生秀树也就没再多说。

        他帮对方，只是看对方顺眼，随手为之。

        毕竟财富地位到了他这种程度，有时候做事情已经不需要在意“亏本”与否，全看心情如何。

        现在心情不错，就多帮一下。

        若是改天心情不好了，或许就没有这么热心了。

        ——

        与两个女人告别后，羽生秀树返回木槿花园。

        刚刚抵达，就从刘筱莉嘴里得知，负责他们旁边那套房子的中介表示，哈里森·福特明天会回洛杉矶。

        约好了明天在旁边的房子里见面。

        “好的，我知道了。”

        买房这种小事他不感兴趣，但为了见哈里森·福特一眼，他还是愿意去看看的。

        然后他便打电话给弗雷德，示意对方明天一起来。

        听完羽生秀树的安排。

        旁边的小姨子周雯琼立刻好奇的凑上来，“姐夫，电影要开始拍摄了吗？”

        虽说她已经决定了，等表姐恢复的差不多了，就先回珠影厂看看。

        但在之前要是能参演一部好莱坞电影，她还是很想要试试的。

        “已经开始筹备了，不过想要开拍的话，估计还要等上一段时间，你别着急。”

        羽生秀树安抚小姨子。

        “这样啊，我还以为谈好了就能立刻开拍呢。”周雯琼面露失望。

        “几千万美元的投资，哪有那么轻易就准备好的，开拍肯定到下半年了，搞不好要明年初也说不定。”

        羽生秀树说着，看着周雯琼那满脸无聊的样子，笑着问，“是不是在家里待的有些无聊了。”

        周雯琼很想说是，但看了眼在旁边和家庭医生聊天的表姐，摇摇头说，“才没有呢。”

        “在我跟前还撒谎。”

        周文琼的话显然言不由心。

        一个二十岁的女孩子，守着姐姐七八个月，说不无聊那肯定是假的。

        虽然木槿花园什么都不缺，更有女佣服侍，私人厨师料理美食。

        可时间长了，照样也会腻。

        “好了，今天我出去的时候，顺便去看了一片私人沙滩，等改天确定买下来，就带你去玩水。”

        听到羽生秀树要买私人沙滩，周雯琼立刻来了兴趣。

        “私人沙滩？圣塔莫妮卡海滩海滩吗？”

        “当然不是，是马里布沙滩。”

        圣塔莫妮卡海滩沙滩虽然没有马里布沙滩大，但开发的却更早，设施也更加成熟，更偏向旅游景点。

        在如今这个年代，比马里布沙滩更受人欢迎。

        人家运营的好好的，游客络绎不绝，怎么可能轻易卖掉。

        周雯琼说，“好吧，不过我感觉马里布没有圣塔莫妮卡海滩漂亮。”

        “你这小丫头还挑上了，喜欢沙滩的话，我在夏威夷那边还有个庄园，等你的外甥女出生，就安排你去那边度假，那边的沙滩可是全白色的，非常漂亮。”

        “真的吗？”

        “我还能骗你不成。”

        “那太好了，再坚持一个月，我要好好去夏威夷玩。”

        周雯琼欢呼的时候。

        刘筱莉正好走了过来，好奇的问，“你们两个人这么高兴，聊什么呢？”

        “姐夫说等我的小侄女出生，就带我去夏威夷度假。”

        听到表妹的话，刘筱莉当即拉着自家男人的手，故意问，“就只待小琼去，不带我啊？”

        “一起去，一起去。”

        羽生秀树嘴上当然是满口答应。

        不过心里却在想，他同意度假当然没问题，但对方生产之后那个状态，对方母亲会不会同意就不知道了。

        羽生秀树一向是这样。

        在不涉及他的原则问题上，表现的相当大度。

        对待女人也一向是温言软语，极少发脾气。

        因为在他看来，出现问题不去解决，只靠大吼大叫是没用的。

        发脾气，与其说是在气别人，不如说是在气自己。

        除了让事情更糟糕，不会起到任何正面作用。

        当然，这也分情况。

        一旦涉及到他原则的事情，他虽然仍不会大吼大叫。

        但做法却会比大吼大叫更严重。

        比如刘筱莉，要是仗着肚子里的孩子，想要让羽生秀树放弃别人，只爱她一个人。

        那她就会看到一个前所未见的羽生秀树。

        羽生秀树不会去恳求，让对方放弃想法。

        也不会使用威胁，或是发火来让对方打消念头。

        孩子他不会放弃。

        但却会彻底放弃天仙妈。

        就仿佛两人不存在过关系一般。

        他最讨厌的，就是有人不懂分寸的试图主导他的生活。

        干涉他对待感情的态度。

        任何人说出这种话，就要做好承受结果的代价。

        所以看待羽生秀树，是要从不同的角度。

        对待女人，某种角度而言。

        他非常好。

        远超绝大多数男人的好。

        不吝啬花钱，温柔体贴，关心备至，打心底尊重，也从不发脾气。

        但若是换个角度。

        他从来都是个心里只有自己的渣男。

        那些表面上的好，也只是为了自己过的更舒服。

        又或是，满足自己的某种“扮演”欲望。

        而一旦哪个女人越过他设定的底线。

        无法给他提供情绪价值，让他感觉到“麻烦”的话。

        那他心中就不会留一点“情”。

        所以女人只要“懂事”，就会永远只看到羽生秀树的好。

        可若是不“懂事”，羽生秀树连后悔的机会都不会给对方。

        所以说，那种仗着性别或是容貌优势，想让羽生秀树百依百顺做舔狗的女人。

        在羽生秀树身边根本待不了多久。

        而天仙妈，显然是个“懂事”的女人。

        ——

        在木槿花园休息一晚。

        时间来到四月二十六日。

        午饭刚过，木槿花园的电话声响起。

        周雯琼接起电话说了几句，挂断电话便对羽生秀树说。

        “姐夫，中介和那位电影明星已经到了。”

        “知道了。”

        羽生秀树说着问刘筱莉，“要一起去看看吗？”

        刘筱莉说，“当然要去，毕竟是给咱们女儿买的。”

        羽生秀树转头对菲佣邓娜说，“先去通知弗雷德先生，然后让司机把保姆车开到门口。”

        弗雷德午饭时就已经到了。

        至于开车。

        虽说两套房就连在一起，但中间的距离却一点不短，不可能真让天仙妈走过去。

        很快，随着克莱斯勒的保姆车开进隔壁的豪宅内。

        羽生秀树小心的扶着刘筱莉从车上下来。

        然后他就看到了戴着棒球帽，穿着短袖和工装裤，一副硬汉打扮的哈里森·福特。

        对方在与一个三十多岁的西装男聊着什么。

        估计就是羽生秀树没见过的那位房产中介了。

        而就在羽生秀树看到哈里森·福特的时候。

        哈里森·福特也看到了羽生秀树。

        神情微微一变。

        那位中介或许不知道，但他却认出了羽生秀树。

        派拉蒙影业去年曾制作过《夺宝奇兵》的游戏卡带，邀请他去站台宣传过。

        结束后顺便送给了他一台PS主机。

        起初他并不放在心上，但玩了几次后却感觉很有意思。

        陆续又购买了不少游戏卡带，算是半个主机游戏迷。

        也渐渐了解了一些游戏圈的新闻。

        比如订阅了那个很有名的杂志《Game  Base》。

        知道了精灵娱乐，知道了许多新闻。

        也知道了这位顶级游戏制作人，精灵娱乐的创始人。

        羽生秀树。

        他没想到，想要买他房子的竟然是这位超级富豪。

        “羽生先生，我是哈里森·福特，非常高兴能见到你，没想到想要买我房子的人竟然是你。”

        哈里森·福特主动迎上来，与羽生秀树打招呼。

        “嗯？哈里森先生认识我？”

        羽生秀树没想到，哈里森·福特竟然认识他。

        哈里森·福特笑着回答，“我非常喜欢羽生先生制作的超级马里奥兄弟。”

        羽生秀树做了然状，“原来是这样，多谢哈里森先生对精灵娱乐的支持。”

        ……

        双方的见面，在还算愉快的情况下开始了。

        关于买房，其实没什么好讲的。

        毕竟对于哈里森·福特而言，想要见一面购房者，无非是确定一下交易方的实力。

        三十多岁才成名的哈里森·福特，在理财上还是比较谨慎的。

        不过随着交谈继续，羽生秀树很快就说起了《打工女郎》的邀请。

        弗雷德适时送上让凯文·韦德修改过的第二版剧本，让哈里森·福特观看。

        这次修改剧本，主体故事并未进行改变。

        只是将原本剧中女主角三十岁的人设，改做了刚刚毕业的大学生。

        这部二三十年后看起来颇为狗血的女性职场励志剧。

        在如今这个年代看起来，还是相当的前卫的。

        多多少少算是针对女性职场问题，以及女权问题进行了探讨。

        哈里森·福特对于剧本还是比较满意的。

        不过作为一名成名演员，自然不可能只凭剧本就接下这部戏。

        这时候，弗雷德说出了其他演员和导演的人选。

        听到西格妮·韦弗将要饰演女二号。

        而迈克·尼科尔斯有意担任导演之后。

        哈里森·福特无疑更加心动了。